Edifici Era de Poldo

La promoció consta de 2 edificis. Les plantes estan constituïdes per una planta semi soterrani destinada a pàrkings i trasters, plantes baixes amb amplia terrassa privada, planta primera i planta segona tipus dúplex, conjuntament amb la planta sotacoberta.
Els apartaments consten de 2, 3 o 4 habitacions, cuina oberta al menjador i un o dos banys
Disposaran de parquet i gres de qualitat, pre instal·lació de llar de foc i domòtica. A la cuina s'inclourà nevera i rentadora. Calefacció elèctrica amb sistema Climastar, ascensor i plaça de pàrking i traster comunitàri.
Acaba
ts de gran qualitat i típics d'alta muntanya.

 

Foto projecte


Plànol

Memoria de calidades

MEMÒRIA DE QUALITATS I ACABATS

LA GUINGUETA D'ÀNEU - ERA DE POLDO

ESTRUCTURA

Fonaments a base de llosa armada continua.
Estructura de formigó armat amb pilars de formigó i forjat de llosa armada bidireccional continua.
Coberta d’estrucutra de bigues de fusta tractada i certificada tipus C-14 segons Eurocodi.

ACABATS EXTERIORS

En façanes: paret de maó ceràmic aïllat amb 4 cms de projecció de poliuretà i acabat exterior de pedra.
Coberta formada per estructura de fusta laminada en bigueria principal, cabirons de fusta contra-colada tipus laminada, tauler d’encadellat de fusta de pi decorativa, aïllament de 4 cms. de poliuretà projectat, i acabat amb llosa de pissarra sobre rastrell o entaulat de fusta.

ACABATS INTERIORS

Paviment de gres esmaltat a cuines i banys.
Parquet flotant i sòcol a conjunt amb la resta de les dependències interiors.
Enrajolat de parets en banys i cuina amb rajola ceràmica esmaltada de primera qualitat.
Les parets i sotres s’acabaran amb un enguixat a bona vista i pintura plàstica.
En balcons i terrasses, el terra serà de rajola de gres rùstic anti-lliscant de 15x30, 20x20 o 30x30 cms.
En el parquing el terra serà de formigó remolinat amb helicòpter acabat amb pols de quarç i les parets pintades amb pintura plàstica amb un arrambador pintat amb esmalt sintètic.

FUSTERIA EXTERIOR

Finestres y balconades de fusta envernissada pefil europeu i doble envidrament termo-acústic.
Paravents de fusta envernissada.

FUSTERIA INTERIOR

Portes d’entrada a vivenda de fusta massissa xapades de roure, amb frontisses anti-palanca i pany de cop i clan amb tres punts de tancament.
Portes de pas interior vivenda, fusta massissa acabades amb xapa de roure envernissada.

EQUIPAMENTS

Totes les vivendes incorporaran un bany complert a base de lavabo amb moble.
Al bany, sanitari mod. MERIDIAN de la casa ROCA, banyeres mod. PRINCESS amb agafadors cromats.
Aixetes mono comandament MONOJET de la casa ROCA o similar.
Mobiliari de cuina format per mobles alts i baixos amb frontals post-formats roure o faig, amb campana d’evacuació de fums, encimera vitroceramica, forn eléctric i taulell de granet.
A la cuina s’incorporaran els següents electrodomestics: nevera i rentadora.

CALEFACCIÓ

Calefacció elèctrica sistema CLIMASTAR, amb calefactors ceràmics de triple efecte (radiació, convecció i acumulació) i sistema economitzador, amb centraleta domòtica per a l’encsa per telèfon, sistema anti-gel, alarma intrusisme i incendis.

INSTALACIÓ ELECTRICA

La potencia prevista per vivenda serà d’un nivell d’electrificació mitra (6,6Kmw/h) amb quadre de protecció segons normativa vigent. Es preveu un punt de llum per habitació, dos en menjador-sala, un en rebedor, dos en banys, un en aseos i els necessaris en passadis.

INSTALACIÓ DE FONTANERIA

Es realitzarà una instal·lació per vivenda amb muntants independents, col·lector preparat per comptadors, grup depressió comunitari i tuberia encastada en vivendes pel suministre d’aigua freda i calenta amb vàlvules de tall per cada peça, segons normativa.

INSTALACIÓ DE TELECOMUNICACIONS

S’instal·laran dues preses de telèfon i de TV per habitatge, una al menjador i una altra al dormitori principal.
L’edifici estarà dotat amb antena col·lectiva per a 7 canals de televisió i una antena parabolica.
Ascensor hidràulic per a 6 persones 450 Kg de càrrega màxima, adaptat per al compliment d’accesiblitat i eliminació de barreres arquitectòniques.
La porta del pàrking anirà amb mando a distancia.
Pre instal·lació de llar de foc.

..: amunt